Η διαδικασία της αγοραπωλησίας ενός ακινήτου αποτελεί μια σύνθετη υπόθεση που απαιτεί την συνδρομή εξειδικευμένων επαγγελματιών για την διεκπεραίωσή της. Οι βασικές ενέργειες και τα στάδια που αφορούν στη διενέργεια και στην επιτυχή ολοκλήρωση της συγκεκριμένης διαδικασίας είναι τα ακόλουθα:
1. Επιλογη ακινητου απο τον αγοραστη
Η επιλογή ακινήτου από τον αγοραστή μπορεί να γίνει απευθείας από την RENOX ή μέσω κτηματομεσιτών στους οποίους έχει γίνει η ανάθεση της διάθεσής του εκ μέρους της εταιρείας.
2. Νομικος ελεγχος ακινητου
Με σκοπό τη διασφάλιση της νομιμότητας και κανονικότητας των τίτλων ιδιοκτησίας μέσω εξειδικευμένου δικηγόρου ο αγοραστής μπορεί να προβεί σε νομικό έλεγχο του ακινήτου στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο και στο κτηματολόγιο.
3. Καταθεση προκαταβολης
Προκειμένου να διασφαλιστεί η δέσμευση της πώλησης και παράλληλα να αποσυρθεί το ακίνητο από την αγορά, ο αγοραστής με την καθοδήγηση του δικηγόρου του θα πρέπει να καταβάλει στην εταιρεία RENOX προκαταβολή, η οποία και παραχωρείται πάντοτε κατόπιν υπογραφής ιδιωτικού συμφωνητικού μεταξύ των δύο μερών.
4. Συλλογη των απαραιτητων εγγραφων
Ο αγοραστής υποδεικνύει τον συμβολαιογράφο που θα αναλάβει την σύνταξη του συμβολαίου καθώς και την διεκπεραίωση των επιμέρους διαδικασιών όπως η συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων που θα πρέπει να προσκομίσει ο αγοραστής (ταυτότητα, ΑΦΜ, Δ.Ο.Υ., επάγγελμα, κατοικία, πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ κ.ά.) και ο πωλητής (τίτλος κτήσης, οικοδομική άδεια, σχέδια κατόψεων κ.ά.). Σε περίπτωση που ο αγοραστής είναι αλλοδαπό πρόσωπο, υπάρχουν κάποιες διαφοροποιήσεις ως προς τις ενέργειες της αγοραπωλησίας που αφορούν μόνο στη συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών.
5. Υπογραφη συμβολαιου αγοραπωλησιας
Υπογράφεται από τα δύο μέρη το οριστικό συμβόλαιο ενώπιον του συμβολαιογράφου το οποίο και μεταγράφεται στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο, που σηματοδοτεί την ολοκλήρωση της οριστικής μεταβίβασης της κυριότητας του ακινήτου.
Η RENOX με ευχαρίστηση μπορεί να λύσει όλες σας τις απορίες σχετικά με τις λεπτομέρειες της αγοραπωλησίας του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας!
